Boşanmada mal paylaşımı, evlilik içinde 1 Ocak 2002'den sonra karşılığı verilerek edinilen malların borçlar düşüldükten sonra kalan değerinin eşler arasında yarı yarıya paylaşılmasıdır; malın tapuda veya trafik kaydında kimin adına olduğu bu hakkı ortadan kaldırmaz. Evlilikten önce sahip olunan mallar ile miras ve bağış yoluyla gelenler kişisel maldır ve paylaşılmaz. Hangi malların paylaşılacağı boşanma davasının açıldığı tarihe, değerleri ise karar tarihindeki piyasa değerine göre belirlenir. Kredili evde, dava tarihine kadar ödenen peşinat ve taksitlerin edinme bedeline oranı paylaşıma girer.
Bu yazı, Yargıtay 2. Hukuk Dairesinin 2025-2026 kararlarındaki hesap yöntemleriyle kredili evin, ortak tapulu evin ve boşanmadan hemen önce satılan malların nasıl paylaşıldığını; zamanaşımı ve faiz başlangıcını ve 2026'da belirsiz alacak davasının kaldırılmasının mal paylaşımı davasını nasıl etkilediğini anlatır.
Hangi mallar paylaşılır, hangileri paylaşılmaz?
Türk Medeni Kanununa göre eşler aksini sözleşmeyle kararlaştırmadıkça aralarında edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır (TMK m. 202). Bu rejimde her eşin malları iki gruba ayrılır: edinilmiş mallar paylaşıma girer, kişisel mallar girmez.
| Paylaşıma girer (edinilmiş mal, TMK m. 219) | Paylaşıma girmez (kişisel mal, TMK m. 220) |
|---|---|
| Evlilik içinde maaş, ücret ve kazançla alınan ev, araba, arsa, birikim, hisse | Evlenmeden önce sahip olunan mallar |
| Sosyal güvenlik kurumlarının ve yardım sandıklarının yaptığı ödemeler | Evlilik içinde miras veya bağış yoluyla gelen mallar |
| Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar | Yalnız bir eşin kişisel kullanımına yarayan eşya; ziynet ve çeyiz eşyası |
| Kişisel malların gelirleri; örneğin evlilikten önce alınmış evin evlilik içindeki kira gelirleri | Manevi tazminat alacakları |
| Edinilmiş malların yerine geçen değerler (evlilikte alınan araba satılıp yenisi alınırsa yenisi) | Kişisel malların yerine geçen değerler (miras kalan arsa satılıp ev alınırsa ev) |
İspat: Bir eşin bütün malları, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiş mal sayılır (TMK m. 222/3). Evi babasından kalan parayla aldığını söyleyen eş, bunu banka kayıtları ve tapu tarihleriyle ispat etmelidir; ispat edemezse ev paylaşıma girer.
2002'den önceki evlilikler: 1 Ocak 2002'den önce evlenenler bu tarihe kadar mal ayrılığı rejimine tabiydi; 2002'den itibaren yasal rejim olan edinilmiş mallara katılmaya geçmiş sayılırlar (4722 sayılı Kanun m. 10). Bu nedenle 2002'den önce bir eşin adına alınan mallar o eşin kişisel malıdır; diğer eş bu mallar için ancak yaptığı katkıyı ispat ederek katkı payı alacağı isteyebilir. Yargıtay, 2002'den önce kurulan şirketlerin hisselerini kişisel mal, 2002'den sonra evlilik içinde yapılan sermaye artışlarını ise edinilmiş mal saymıştır (2. HD, E.2025/10024 K.2026/2577).
Ziynet eşyası mal paylaşımına girmez, ayrı bir davayla istenir; kurallar ziynet eşyası davası yazısında anlatılmıştır.
Katılma alacağı ve değer artış payı nasıl hesaplanır?
Kanun, mal paylaşımını iki ayrı alacakla kurar:
- Katılma alacağı (TMK m. 236): Her eşin edinilmiş mallarının toplam değerine eklenecek değerler (TMK m. 229) ve denkleştirme alacakları (TMK m. 230) katılır, bu mallara ilişkin borçlar çıkarılır; kalan miktar o eşin artık değeridir (TMK m. 231). Diğer eş bu artık değerin yarısını ister. İki eşin birbirinden alacakları takas edilir. Bu hak kanundan doğar; isteyen eşin gelirinin olması veya o mala katkıda bulunması gerekmez (2. HD, E.2025/5140 K.2026/3750).
- Değer artış payı (TMK m. 227): Diğer eşe ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına karşılık almadan katkıda bulunan eş, katkısı oranında o malın tasfiye tarihindeki değerinden pay ister. Mal değer kaybettiyse katkının başlangıçtaki değeri esas alınır. Katkı para veya parayla ölçülebilen bir değerle yapılmış olmalıdır.
Aynı malda iki alacak birlikte doğabilir: Yargıtay, bir eşin diğerinin malı için ödediği kredi taksitlerinden rejim sona erene kadar ödenenler için katılma alacağı, sonrakiler için değer artış payı hesaplanmasını ister (aşağıdaki bölüm). Değer artış payı, diğer eşin evlilikten önce edindiği bir mala evlilik içinde yapılan katkı için de istenebilir; kanun katkının yapıldığı malın edinilmiş mal olmasını aramaz, "diğer eşe ait bir mal" demekle yetinir (TMK m. 227).
Kredili ev: Yargıtay'ın 2026 hesap yöntemi
Evin bir kısmı peşinatla, bir kısmı krediyle alındıysa Yargıtay her ödemeyi yapıldığı tarihe ve kaynağına göre ayırır. Mal rejiminin sona erdiği tarihe, yani boşanma davasının açıldığı güne (TMK m. 225/2) kadar yapılan ödemeler, kişisel maldan yapıldığı ispat edilmedikçe edinilmiş maldan yapılmış sayılır. Bu tarihten sonra ödenen taksitler, krediyi ödeyen eşin kişisel malından ödenmiş sayılır.
Oran hesabı (2. HD, E.2025/1668 K.2026/2898, 12.03.2026): Dosyada ev 53.438,38 TL'ye alınmış; 18.438,38 TL'si peşinat, 35.000 TL'si 36 ay vadeli krediyle ödenmişti. Eşler evlilik içinde noterde mal ayrılığı sözleşmesi yapmıştı; bu sözleşme tarihine kadar 7 taksit ödenmişti. Daire hesabı şöyle kurdu:
| Kalem | Hesap | Edinilmiş mal oranı |
|---|---|---|
| Peşinat | 18.438,38 / 53.438,38 | %34,50 |
| Rejim sona erene kadar ödenen 7 taksit | (35.000 / 36 × 7) / 53.438,38 | %12,73 |
| Toplam | %47,23 |
Bilirkişi oranı %57,39 bulmuştu; Daire bu hesabı fazla bularak kararı bozdu. Evin bugünkü piyasa değeri örneğin 4.000.000 TL ise 1.889.200 TL'lik kısmı (%47,23) edinilmiş mal sayılır ve diğer eşin katılma alacağı bunun yarısı olan 944.600 TL'dir. Kalan %52,77, krediyi sonradan ödeyen eşin kişisel malından karşılanmış kısımdır.
Ev bir eşin, kredi diğer eşin adınaysa: Aynı kararda erkek adına kayıtlı aracın kredisi kadın adına çekilmişti. Daire, mal ayrılığı sözleşmesinden ve boşanma davasından sonra kadının ödediği 8 taksitin kadının kişisel malından ödendiğini, bu kısım için kadına ayrıca değer artış payı hesaplanması gerektiğini söyledi. 2. HD, E.2024/5329 K.2025/6168 (19.06.2025) kararında da evi sonradan eşine devreden erkeğin, boşanma davası açıldıktan sonra kendi adına olan konut kredisine ödediği taksitler için değer artış payı alacağı kabul edildi.
Ev yarı yarıya ortak tapuluysa: Eşler evlilik içinde bir evi kendi iradeleriyle yarı yarıya adlarına tescil ettirmişse, Yargıtay'a göre her pay o eşin kişisel malına bırakılmış sayılır ve ev için ayrıca katılma alacağı hesaplanmaz. Tescilden sonra bir eşin diğerinin payının borcunu kendi çektiği krediyle ödemesi ise yine hesaba girer: rejim sona erene kadar ödenen taksitler katılma alacağına, sonrakiler değer artış payına konu olur (2. HD, E.2025/5140 K.2026/3750, 07.04.2026).
Banka karşısında: Boşanma, bankayla yapılan kredi sözleşmesini değiştirmez; banka taksiti kredinin borçlusundan ister. Kredinin kimde kalacağı anlaşmalı boşanma protokolünde düzenlenebilir; ancak bu düzenleme eşler arasında geçerlidir, bankayı bağlamaz.
Boşanmada ev kimde kalır?
- Tapu tek eşin adınaysa: Ev o eşte kalır. Katılma alacağı ve değer artış payı para alacağıdır; mahkeme tapunun diğer eşe geçirilmesine değil, para ödenmesine karar verir. Kanun ödemenin malın kendisiyle de yapılabileceğini söyler; derhâl ödeme borçlu eş için ciddi güçlük doğuracaksa ödeme uygun bir süre ertelenebilir (TMK m. 239).
- Ev ortak (paylı) ise: Eşlerden biri daha üstün bir yararı olduğunu ispat eder ve diğerinin payının bedelini öderse, evin bölünmeden kendisine verilmesini isteyebilir (TMK m. 226/2). Bu yola gidilmezse paylı malın paylaşımı ortaklığın giderilmesi davasıyla yapılır.
- Dava sürerken: Boşanma davası açılınca hâkim eşlerin barınmasına ilişkin geçici önlemleri kendiliğinden alır (TMK m. 169); evde kimin oturacağı bu önlemlerle belirlenebilir. Aile konutu olan ev malik eş tarafından diğerinin açık rızası olmadan satılamaz; malik olmayan eş tapuya aile konutu şerhi verilmesini isteyebilir (TMK m. 194).
Mal kaçırma ve aldatma
Boşanmadan önce mal satmak veya bağışlamak: Bir eşin rejimin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan yaptığı karşılıksız kazandırmalar (olağan hediyeler hariç) ile evlilik boyunca diğer eşin alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler, mal hâlâ ondaymış gibi hesaba eklenir (TMK m. 229). Eklenen malın değeri devir tarihine göre bulunur (TMK m. 235/2). Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, erkek adına kayıtlı iki aracın boşanma davasından 5 ve 8 gün önce üçüncü kişilere satılmasını hayatın olağan akışına aykırı buldu ve araçları eklenecek değer olarak hesaba katmayan kararı bozdu (E.2025/1911 K.2026/4884, 30.04.2026).
Borçlu eşin malları katılma alacağını karşılamıyorsa alacaklı eş, karşılıksız kazandırmadan yararlanan üçüncü kişiye eksik kalan miktar için dava açabilir. Bu dava hakkı, hakkın zedelendiğinin öğrenilmesinden başlayarak bir yıl ve her hâlde rejimin sona ermesinden başlayarak beş yıl geçince düşer (TMK m. 241).
Aldatma: Boşanma zina veya hayata kast nedeniyle gerçekleşmişse hâkim kusurlu eşin artık değerdeki payını hakkaniyete uygun olarak azaltabilir veya kaldırabilir (TMK m. 236/2). Yargıtay'a göre indirim, mallar zina eden eşin kendi adına kayıtlı olduğunda da uygulanır; bu durumda malik eşin artık değerdeki payı azaltılır. Daire aynı kararda payın tamamen kaldırılmasını evlilik süresi ve zinanın gerçekleşme biçimiyle orantısız bularak daha az indirim yapılmasını istedi (2. HD, E.2024/4305 K.2025/2817, 18.03.2025). Kanun indirimi yalnız zina veya hayata kast nedeniyle boşanma hâline bağlamıştır.
Hangi tarih neyi belirler: değer, faiz, zamanaşımı
| Soru | Esas alınan tarih | Dayanak |
|---|---|---|
| Hangi mallar paylaşıma girer? | Boşanma davasının açıldığı tarihte mevcut olanlar | TMK m. 225/2, 228 |
| Malların değeri | Karar tarihindeki piyasa (sürüm) değeri | TMK m. 232, 235/1; 2. HD, E.2025/10024 K.2026/2577 |
| Eklenecek değerler | Malın devredildiği tarihteki değer | TMK m. 235/2 |
| Faiz başlangıcı | Karar tarihi | TMK m. 239/3; 2. HD, E.2025/10024 K.2026/2577 |
| Zamanaşımı | Boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl | HGK, E.2016/1061 K.2016/959; 8. HD, E.2013/8330 K.2014/1782 |
Malın niteliği davanın açıldığı tarihteki durumuna göre, değeri ise karar tarihindeki fiyata göre belirlenir: dava açıldığında boş arsa olan bir taşınmaz, sonradan üzerine bina yapılmış olsa bile arsa olarak ama bugünkü arsa fiyatıyla hesaba girer. Konut fiyatlarının hızla arttığı dönemde bu kural sonucu doğrudan etkiler. Yargıtay, 2010'da açılan bir davada şirket hissesinin değerini dava tarihine göre belirleyen bölge adliye mahkemesi kararını bu nedenle bozdu (2. HD, E.2025/10024 K.2026/2577, 05.03.2026).
Zamanaşımı konusunda Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, boşanmadan doğan dava hakları için öngörülen bir yıllık sürenin (TMK m. 178) mal rejiminin tasfiyesine uygulanmayacağına ve genel on yıllık sürenin işleyeceğine oyçokluğuyla karar verdi (E.2016/1061 K.2016/959, 05.10.2016). Süre boşanma davasının açıldığı gün değil, boşanma kararının kesinleştiği gün başlar; çünkü evlilik sürdükçe eşler arasında zamanaşımı işlemez (TBK m. 153; 8. HD, E.2013/8330 K.2014/1782).
Dava: mahkeme, 2026 değişikliği, süre ve protokol
- Mahkeme: Dava aile mahkemesinde, aile mahkemesi bulunmayan yerlerde asliye hukuk mahkemesinde açılır. Boşanmada yetkili mahkeme, boşanma davasında yetkili olan mahkemedir (TMK m. 214/2). Boşanma davasıyla birlikte açılabilir; mal paylaşımı davası boşanma kararının kesinleşmesini bekler.
- 2026 değişikliği: Mal paylaşımı davaları değeri baştan bilinemediği için çoğunlukla belirsiz alacak davası olarak açılıyordu. Belirsiz alacak davası (HMK m. 107) 12. Yargı Paketiyle 31 Temmuz 2026'da kaldırıldı. Bu tarihten sonra açılan davalar kısmi dava olarak açılır; talep, bilirkişi raporundan sonra tahkikat bitene kadar ıslaha gerek olmadan bir kez artırılabilir ve artırılan kısım için zamanaşımı dava tarihinde kesilmiş sayılır (HMK m. 109/4). Ayrıntılar belirsiz alacak davası kaldırıldı mı yazısında.
- Harç: Katılma alacağı davası nispi harca tabidir; hesaplama dava masrafları 2026 yazısında.
- Süre: Balıkesir Adliyesinin 2025 faaliyet raporuna göre merkez aile mahkemelerinde katılma alacağı davaları ortalama 687, 676 ve 730 gün sürdü. Boşanma ve diğer davaların süreleri boşanma davası ne kadar sürer yazısında.
- Anlaşmalı boşanma protokolü: Eşler mal paylaşımını protokolde çözebilir. Protokolde "herkesin adına kayıtlı mal kendisinde kalır" gibi bir madde varsa, Yargıtay bunu mal rejiminin tasfiye edildiği şeklinde yorumlar ve sonradan açılan katılma alacağı davası reddedilir (2. HD, E.2022/7029 K.2023/2114). Protokole yazılacak mal maddesi bu nedenle bütün malları ve kredileri tek tek saymalıdır; protokolün diğer şartları anlaşmalı boşanma şartları yazısında.
Sık sorulan sorular
Boşanmada mal paylaşımı nasıl yapılır?
Her eşin evlilik içinde karşılığını vererek edindiği mallar (edinilmiş mallar) ayrılır, bunlara ilişkin borçlar düşülür ve kalan artık değerin yarısı diğer eşe ait olur (TMK m. 219, 231, 236). İki eşin birbirinden alacakları takas edilir; sonuçta fazla edinen eş diğerine para öder. Mallar boşanma davasının açıldığı tarihteki durumlarına göre, değerleri ise karar tarihindeki piyasa değerine göre belirlenir (TMK m. 225, 235). Eşler anlaşamazsa paylaşım aile mahkemesinde katılma alacağı davasıyla istenir.
Boşanmada hangi mallar paylaşılmaz?
Kişisel mallar paylaşılmaz: evlenmeden önce sahip olunan mallar, evlilik içinde miras veya bağış yoluyla gelen mallar, yalnız bir eşin kişisel kullanımına yarayan eşya, manevi tazminat alacakları ve bunların yerine geçen değerler (TMK m. 220). Bir malın kişisel mal olduğunu iddia eden eş bunu ispat etmelidir; ispat edilemezse mal edinilmiş mal sayılır (TMK m. 222/3).
2026'da yeni kanuna göre boşanmada mal paylaşımında ne değişti?
Türk Medeni Kanununun mal rejimi hükümleri 2026'da değişmedi; paylaşım yine edinilmiş mallara katılma rejimine göre yarı yarıya yapılır. Değişiklik usuldedir: belirsiz alacak davası (HMK m. 107) 12. Yargı Paketiyle 31 Temmuz 2026'da kaldırıldı. Bu tarihten sonra açılan katılma alacağı davaları kısmi dava olarak açılır ve talep, bilirkişi raporundan sonra tahkikat bitene kadar bir kez artırılabilir (HMK m. 109/4).
Boşanmada kredili ev nasıl paylaşılır?
Evin peşinatı ve boşanma davasının açıldığı tarihe kadar ödenen kredi taksitleri, ispat edilen kişisel katkı yoksa edinilmiş mal sayılır. Bunların evin alım bedeline oranı edinilmiş mal oranıdır; evin karar tarihindeki değerinin bu orana düşen kısmının yarısı diğer eşin katılma alacağıdır. Dava tarihinden sonra ödenen taksitler ödeyen eşin kişisel malından ödenmiş sayılır; ev diğer eşin adınaysa ödeyen eş bu taksitler için değer artış payı ister (Yargıtay 2. HD, E.2025/1668 K.2026/2898; E.2024/5329 K.2025/6168).
Katılma alacağı ile değer artış payı arasındaki fark nedir?
Katılma alacağı kanundan doğar: diğer eşin edinilmiş mallarındaki artık değerin yarısını isteyebilmek için gelir sahibi olmak veya o mala katkıda bulunmak gerekmez (TMK m. 236). Değer artış payı ise katkıya bağlıdır: diğer eşe ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına para ya da parayla ölçülebilen bir değerle katkıda bulunan eş, katkısı oranında malın bugünkü değerinden pay ister (TMK m. 227; 2. HD, E.2025/5140 K.2026/3750).
Mal paylaşımı davası zamanaşımı ne kadar?
Katılma alacağı ve değer artış payı 10 yıllık zamanaşımına tabidir ve süre boşanma kararının kesinleştiği tarihte başlar. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, boşanmadan doğan dava hakları için öngörülen 1 yıllık sürenin (TMK m. 178) mal rejiminin tasfiyesine uygulanmayacağına karar vermiştir (HGK, E.2016/1061 K.2016/959). Evlilik sürdükçe eşler arasında zamanaşımı işlemez (TBK m. 153).
Katılma alacağında faiz ne zaman başlar?
Aksine anlaşma yoksa faiz tasfiyenin sona ermesinden başlar (TMK m. 239/3). Yargıtay 2. Hukuk Dairesi bu tarihi, malların değerinin belirlendiği karar tarihi olarak kabul eder; katılma alacağına dava tarihinden değil karar tarihinden itibaren yasal faiz işletilir (E.2025/10024 K.2026/2577).
Aldatan eş mal paylaşımında pay alır mı?
Boşanma zina veya hayata kast nedeniyle gerçekleşmişse hâkim kusurlu eşin artık değerdeki payını hakkaniyete göre azaltabilir veya tamamen kaldırabilir (TMK m. 236/2). Yargıtay, payın tamamen kaldırılmasını evlilik süresi ve zinanın gerçekleşme biçimiyle orantısız bulduğu bir dosyada daha az indirim yapılmasını istemiştir (2. HD, E.2024/4305 K.2025/2817).
Boşanmada mal paylaşımı davası ne kadar sürer?
Balıkesir merkez aile mahkemelerinde 2025'te katılma alacağı davaları ortalama 687, 676 ve 730 gün sürdü. Taşınmaz ve araç değerleri için bilirkişi incelemesi yapılır ve dava çoğu zaman boşanma kararının kesinleşmesini bekler; istinaf ve temyiz aşamaları bu süreye eklenir.
Boşanmada mal paylaşımı çocuğa verilir mi?
Hayır. Katılma alacağı eşlerin birbirine karşı hakkıdır; eşin ölümü hâlinde mirasçılarına geçer (TMK m. 236/1). Boşanmada çocuk mal paylaşımında pay sahibi olmaz; çocuğun giderleri, velayet kendisine verilmeyen eşin ödediği iştirak nafakasıyla karşılanır (TMK m. 182).
Muhammet Zeyd Targal
Balıkesir Üniversitesi Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Bölümü mezunudur ve aynı üniversitenin Hukuk Fakültesinde öğrenimini sürdürmektedir. Targal Avukatlık Bürosunun hukukî yayın çalışmalarında yer almaktadır.
Başlıca hukukî kaynaklar
- Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, E.2025/1668 K.2026/2898 (12.03.2026); E.2025/5140 K.2026/3750 (07.04.2026); E.2025/10024 K.2026/2577 (05.03.2026); E.2025/1911 K.2026/4884 (30.04.2026); E.2024/5329 K.2025/6168 (19.06.2025); E.2024/4305 K.2025/2817 (18.03.2025); E.2025/281 K.2025/4535 (05.05.2025); E.2022/7029 K.2023/2114 (03.05.2023)
- Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2016/1061 K.2016/959 (05.10.2016); Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, E.2013/8330 K.2014/1782
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 169, 178, 182, 194, 202, 214, 219-222, 225-232, 235-241; 4722 sayılı Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun m. 10
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m. 107 (mülga), 109; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 146, 153
- Balıkesir Adliyesi 2025 Yılı Faaliyet Raporu, aile mahkemelerinde dava türlerine göre ortalama bitirilme süreleri