Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz mülkiyeti, kullanım, kira, yapılaşma ve tapu sicilinden doğan uyuşmazlıklar.
ALAN HAKKINDA
Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, devri, sınırları ve korunması ile kira, imar, inşaat ve sınırlı ayni haklardan doğan ilişkileri kapsar. Tapu sicili, zilyetlik, ortak mülkiyet ve kamu kaynaklı müdahaleler hem özel hukuk hem de idare hukuku yönleriyle incelenir.
Tapu kaydı, sözleşmeler, fiilî kullanım, imar belgeleri ve tarafların dayandığı diğer kayıtlar uyuşmazlığın hukuki niteliğini belirler. Mahkeme veya ilgili idare, talebin türüne göre mülkiyet kaydını, zilyetliği, yapılaşma durumunu ve kamu kaynaklı işlemleri inceler.
Başlıca çalışma başlıkları
- 01
Tapu iptali ve tescil, yolsuz tescil ve kayıt düzeltme davaları
- 02
El atmanın önlenmesi, ecrimisil ve haksız yapının kaldırılması (kal) davaları
- 03
Ortaklığın giderilmesi ve önalım hakkına ilişkin davalar
- 04
Kira bedelinin tespiti, uyarlama, tahliye ve kira alacağı uyuşmazlıkları
- 05
Gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
- 06
İpotek, intifa, üst ve geçit hakkı gibi sınırlı ayni haklar
- 07
Kamulaştırma, kamulaştırmasız el atma ve imar uygulamalarından doğan davalar
- 08
Taşınmaz işlemlerinin hukuki durum ve tapu kaydı incelemesi